1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
渋谷区
267.0万円/㎡
前年比+36.5%
Jcity幡ケ谷
東京都渋谷区本町五丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 71.17㎡の場合
相場
9,572万円
134.5万円/㎡
5,761
8,302
10,842
13,382
AI査定結果
推定相場価格
9,572万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,302万円〜10,842万円
116.6万円/㎡〜152.3万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
Jcity幡ケ谷
8,360万円（117.5万円/㎡）/ 1階 / 71.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は103.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 8,360万円 | 117.5万円 | 1階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,850万円 | 108.4万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 7,100万円 | 112.3万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 7,580万円 | 119.9万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 7,980万円 | 126.2万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/31 | 6,180万円 | 86.8万円 | 1階 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/01 | 6,380万円 | 89.6万円 | 1階 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/27 | 6,380万円 | 89.6万円 | 1階 | 71.17㎡ | 2LDK | - |
| 2021/09/11 | 5,490万円 | 90.1万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/08 | 5,980万円 | 98.2万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は117.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,360万円 | 117.5万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/14 | 幡ケ谷クレストヒルズ 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 5,780万円 | 93.4万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/11 | ガーデンアルバ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 8,380万円 | 150.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 9,190万円 | 124.2万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 113.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 7,580万円 | 105.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、渋谷区では36.5%上昇しています。
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